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[轉載][房地新聞]年度升息大戰!現在買房好嗎?專家給答案[複製鏈接]

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發表於 2022-6-26 11:37 PM|只看該作者
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個人不會現在進場,升息是全球的趨勢,房地產會下修但幅度不大

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發表於 2022-6-27 07:42 PM|只看該作者
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現在重劃區真的都漲的好貴,
我看新聞大都說空屋率和出生率、升息關係,未來會跌,
但若投資客的熱錢找不到更高的獲利項目,
應該也不太願意賣低,而繼續等,
唉,對租屋的人來說,擁有自己的房子,
不用再被迫搬家,有自己的空間品質,是一個很大夢想,
回到版主問題,我個人是就算升息,我仍會買,但也只能買自己有能力的房子,
...
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發表於 2022-6-28 07:54 PM|只看該作者
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有錢人繼續買   升息沒打到投資客   苦了一般民眾而已  

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發表於 2022-6-29 11:37 PM|只看該作者
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當然不是現在買,房價高,利息又會往上升,除非你不買房,女友不嫁,不然不建議買
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發表於 2022-7-2 11:20 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
升息只是其一,通膨也會讓你的錢變少,要多方考慮才買,不然到時淪落法拍會很慘!




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發表於 2022-7-8 11:21 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
對於要背房貸的就要精打細算 貨比三家
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發表於 2022-7-10 05:21 PM|只看該作者
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想買房的應該可以在觀望一下,有需求的就先買,負擔的起就可以了
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發表於 2022-7-14 11:56 PM|只看該作者
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就算是口袋滿滿的人, 也會三思一下. 畢竟買來不是自住的, 都會考慮增值脫手, 雖不差升息的壓力, 但又不是慈善事業, 未來持續升息影響房價, 還是不會下手的

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發表於 2022-7-18 10:43 AM|只看該作者
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我個人認為該買的就買該賣的就賣,只想等房價跌的人在買,你就都別想買了!!!
就跟股票一樣阿,當股票在漲,你只能羨慕別人,等跌了你還在想還會不會跌,
一直要等跌到最低再買,永遠就一直在看別人股市房市起起落落!!

我30歲多時,一堆親戚說房價好貴喔,不要亂買等跌了再買,還好我爸媽給我了一筆頭期,
我今年47歲了,換了2次房爽賺了好幾百萬,那些親戚有買的都有爽到,沒買的等要想買已經買不起了,
...
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發表於 2022-7-19 02:59 PM|只看該作者
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這意思就是房價漲跌是未知數了,不像以前一定漲,自備款不足的就別硬買,免得受傷害




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發表於 2022-7-22 09:34 AM|只看該作者
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低利率政策是房價飆漲的禍首,民國77年,利率4.5%,台北市中古屋單價每坪15萬,96年,利率下降到3.375%,台北市中古屋單價每坪漲到35.5萬,年初,利率調降到1.375%,台北市中古屋單價漲到每坪65.21萬,絕大多數年輕人靠他們薪水,幾乎不可能在雙北都會區買房。

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發表於 2022-7-22 05:55 PM|只看該作者

如果是買新成屋你買到公設比大多30%以上,就有高達10坪空間被公社佔去,公設多5%,室內空間就少5%,公設越多交屋後,每個月的公設維護費、管理費,又是多一筆開銷。但買中古屋一般來說,公設比多在25%上下。例如雙北地區以泰山區公有市場附近,離捷運系統近,距離台北市又近,價格又低,中古大樓每坪落在30多萬,30坪的房屋為例,總價1千萬多一點,年輕人首購很容易買得起。

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