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[轉載][房地新聞]年度升息大戰!現在買房好嗎?專家給答案[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2022-6-19 11:51 AM|只看該作者|倒序瀏覽

中央銀行理監事會16日宣布升息半碼(0.125個百分點),整體市場持續步入升息階段,究竟對屢創天高的房價是否有影響,專家與業者分析,升息之下將會影響房市的交易量,並推估短期內房價還是會持續走揚;另外,有學者認為應先以觀望為主,按兵不動才是比較好的選擇。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2022-6-19 06:42 PM|只看該作者
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如果真正有錢可以一次買輕的 就不會在意這些事情了
對於要背房貸的就要精打細算 貨比三家了

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發表於 2022-6-19 07:32 PM|只看該作者
買房如果因升息而退縮
可能要買總價比原本預算低一點的房子
不能因為買房把手上可運用現金流變得很低
這樣一遇到收入有問題的時候
房貸可能就有問題了

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發表於 2022-6-20 09:09 PM|只看該作者
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買不起房的大多差在頭期和貸款成數的問題,因為升息而買房?那利息也是相對變高,不要最後付不起房貸演變二頭空。
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發表於 2022-6-20 10:44 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
看是從剛需的角度還是投資的角度出發!
剛需的話~如果未來貸款利息變成2倍,你依然可以負擔的起,那應該就不用過度擔心
如果是站在投資的角度,在現在當下目前市場出現超乎預期的通膨,以歷史的角度回顧,各大類資產的表現,在"短期"的未來表現普遍不佳(能源,原物料除外)




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發表於 2022-6-22 03:29 PM|只看該作者
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最近進入國際性升息循環,比較沒有實力的購屋者,當初買屋就是咬牙的。一旦負擔不了每月還款或是工作變不穩定(尤其在疫情時),率先法拍或丟出來中古屋市場的,就是這些人。如果你要買屋,可以慢慢看,雖然對上述的人很殘忍,不過沒這些人,你還真找不到低價可以買。
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發表於 2022-6-22 05:39 PM|只看該作者
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說實話這些都是窮人的煩惱
有錢買房置產的一樣爽爽買
如果現在要買就看能不能負擔這波升息
不然兩頭空更慘
反正去問賣房的哪個不是說現在是最佳買入時間...
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發表於 2022-6-22 08:28 PM|只看該作者
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不過說實話 如今供應鏈還未穩定的情況下 物價因缺貨飆漲 營造成本增加
又因升息讓熱錢緊縮 股市暴跌 資金在找不到能獲利的投資標的的情況下
很難不讓更多錢往避險市場去 而房地產剛好也是其中之一
我是認為 房價應該會有撐一陣子
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發表於 2022-6-23 10:39 AM|只看該作者
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主要還是自己有沒有這個需求,再來是經濟能力是否能在升息階段也穩定還款

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發表於 2022-6-23 01:48 PM|只看該作者
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發表於 2022-6-23 07:58 PM|只看該作者
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有剛需就買吧,原物料上漲,人工上漲,新屋下跌空間有限,中古屋看有沒有機會跌大一點,但前題是自已負擔的起,
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發表於 2022-6-24 12:36 AM|只看該作者
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根據這半年台股跟通膨的不穩定性,房市觀望氣息會很濃厚
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發表於 2022-6-24 08:04 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
評估自身種狀吧
如果是自住
現在有不錯的就買
也可以等到年底選舉後.明年初
但是必定要準備現金隨時進場

如果投資現在可以觀望一下
不要冒進
但是好案子一樣可以進
目前升息讓市場有點冷卻
可能會跌一點
也有可能會有零星急售
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發表於 2022-6-25 02:21 PM|只看該作者
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如果一直升息 看是否可以修正房價 因為大多數人都買不起阿

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發表於 2022-6-25 10:42 PM|只看該作者
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若繼續升息,有些投資客覺得不划算,就會賣房或是不出手,應該房價也會下來。但對於已經在背房貸的人就是一筆額外的支出。




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