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[轉載] [房地新聞]房市變冷但沒降價 首購族咬牙貸40年,遇上升息划算嗎?[複製鏈接]

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發表於 2022-6-13 06:24 PM|顯示全部樓層
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stevenowen5168 發表於 2022-6-7 05:42 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

房市雖然變冷但是營造成本一直在增加~所有原物料都一直上漲~所以建商也不可能降價 ...

是真是假,針對第三戶以上每年課徵30%現值的囤房稅就知道了,若是真的有那麼多人剛性需求,全都是買來自住的,這稅還真課不到,但若是少部分人包辦了大多數的房產...打7折賣都還是最高價,我相信政府說的剛性需求,所以極重囤房稅放手幹下去吧...
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發表於 2022-6-14 01:28 AM|顯示全部樓層

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發表於 2022-6-17 10:36 AM|顯示全部樓層
很難想像人口沒增加但是房市確一直有剛性需求?
為了讓每個人都買得起房子一直增加房貸年數最終就是讓越多人買得起,越多人買得起就越漲.
應該限縮房貸在20年,買不起的就買不起,不然越漲越誇張~
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發表於 2022-6-27 07:52 PM|顯示全部樓層
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房子漲的比物價還瘋狂,
貸40年真的很可怕,
退休的錢繳房貸根本不用生活了。





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發表於 2022-7-25 07:46 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 spadel98958 於 2022-7-25 07:48 AM 編輯

購買房屋在工作穩定的情況下,每月房貸支出不要超過家庭收入的1/3,高於這個比例會很吃力,同時還會影響生活品質,未來遇到「央行升息」,每月本息攤還金額會暴增很多,最好保留一些利率調升的緩衝空間。

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