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[轉載][房地新聞]房市變冷但沒降價 首購族咬牙貸40年,遇上升息划算嗎?[複製鏈接]

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發表於 2022-6-11 01:16 PM|只看該作者
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房價真的太高了
未來台灣將會跟日本依樣
陷入停滯性經濟
大家都在還房貸
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發表於 2022-6-11 03:20 PM|只看該作者
物價就跟股市一樣,長期看是持續上漲趨勢,成本上升,政府最近的打房政策是有一點讓投機客拋售
但是,在怎麼打,物價還是不會下,只能說還是要好工作存錢才能買房XD
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發表於 2022-6-11 03:37 PM|只看該作者
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現在的房市會是這樣的狀況
可能跟供需也很有關係
畢竟擺那個價還是有人會去買
但我覺得最大的問題還是出在大家的薪水上不來這件事
這才是造成大家對房價這麼有意見的主因吧

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發表於 2022-6-11 06:57 PM|只看該作者
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40年太誇張啦

利息多付1/5的房價....

雖然還是划算

在成本上漲、工資上漲、通貨膨脹

放心  房價短空長多.....!
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發表於 2022-6-12 01:07 AM|只看該作者
真的40年才還完的人絕對是少數
大多都是還到一半就換房了




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發表於 2022-6-12 12:07 PM|只看該作者
我也想買房阿本來想說利率升息了,房價會跌可是看起來好像不是這樣!
投資客們好像都沒有差別呢!
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發表於 2022-6-12 03:07 PM|只看該作者
重點在你的房貸總額
以及你的負債比
如果已經把房貸分攤40年
依然佔你所得很大一部分
那絕對要思考
因為這個40年房貸用意
是一個讓你繳得輕鬆一點
有點是拉長寬限期的感覺
一定是要早點繳清
不可能去繳到40年
如果是讓你多貸一點那就不好了
因為這會讓你繳到當阿公
退休還在繳
那是不行的
至於房價還是看你個人想法拉
...
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浮游中的靈魂

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發表於 2022-6-12 05:05 PM|只看該作者
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tsehwu 發表於 2022-6-10 09:21 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

KMT如果敢擋 "「平均地權條例」修正案 限制預售屋換約、重罰不動產炒作、私法人購屋許可制" 妨礙三讀通過, ...

你是不是搞錯什麼?
...
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成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2022-6-12 05:41 PM|只看該作者
貸四十年繳完 老了一身都是病

兒子要娶 女兒要嫁  房子繼續貸

等到葛屁了 兒子女兒爭產

房子又被賣了 一輩子空空空

他媽的這是何苦 !!!

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發表於 2022-6-12 07:04 PM|只看該作者
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原來軍官買起房子也這麼辛苦
真的讓我很意外
但我說實在的有多少資金買甚麼樣的房子
1300萬的確對受薪階級有點難度
家中人口沒那麼多可以從2樓買起
應該會輕鬆很多




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發表於 2022-6-12 10:36 PM|只看該作者
其實以內文中的兩個例子都是剛需 剛需就沒啥划算跟不划算了 畢竟是自己要用的 就像生活所需的食衣住行一樣 貴跟便宜這些錢終究是要支出的 總不會說不買房子要睡大街吧
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發表於 2022-6-13 07:38 AM|只看該作者
我本來也是租屋族 但看到房市漲成這樣 也是狠下心來買
現在股市,全球經濟都差 錢也不知道放哪裡 看來全會往房市走
撇除房價問題 我個人覺得另一個問題是房子社區的的品質、環境交通的舒服度,台灣普遍都太差了
花個上千萬買這種爛房子 主要是我一開始不想買房的原因
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發表於 2022-6-13 08:47 AM|只看該作者
商人能賺更多錢,怎麼可能會降價
只會喊打壓房市!
政府政策對於房價也沒幫助
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發表於 2022-6-13 11:47 AM|只看該作者
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房市再不回落.,沒人敢生小孩,要滅國了
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發表於 2022-6-13 04:37 PM|只看該作者
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背40年房貸真的要慎重考慮!防加高可以考慮先買外圍的地方!先在交通都很方便!不一定要買在市區!選擇外圍一點,其實可以選擇屏東!1300萬可以買新房了!屏東進高雄很方便!其實如果升息方向不變的話!房貸只會越來越沉重!




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