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標題: [房貸]存款0.7% . 但房貸是5.3% 美國的銀行在掠奪民眾嗎? [打印本頁]

作者: shodomans2009 時間: 2022-5-17 09:40 AM 標題: [房貸]存款0.7% . 但房貸是5.3% 美國的銀行在掠奪民眾嗎?

本帖最後由 212410 於 2022-5-19 12:10 AM 編輯

美國6個月存款的利率大約是 0.7%
但銀行開出的30年房貸利率卻是5.30% ????

存款和放款的利差之大

幾乎是接近在坑殺...民眾...............大家覺得呢?

作者: 藍海策略 時間: 2022-5-18 08:32 PM

房貸來到5%以上真的很恐怖
應該也不會在乎銀行的利率了
因為錢大多都會拿來付利息
沒錢可以存了

作者: shodomans2009 時間: 2022-5-19 09:40 AM

藍海策略發表於 2022-5-18 08:32 PM
房貸來到5%以上真的很恐怖
應該也不會在乎銀行的利率了
因為錢大多都會拿來付利息

所以這裡就可以知

美國的銀行

根本無亂搞...只調升放款利率....卻不調升存款利率

作者: billchiu1115 時間: 2022-5-19 09:18 PM

畢竟銀行就是靠這在賺錢,所以錢還是不會放銀行拿去投資比較實在

作者: jasonoh 時間: 2022-5-21 05:01 PM

是的,銀行就是在坑殺民眾,美國也是放著不管

作者: shodomans2009 時間: 2022-5-21 08:50 PM

jasonoh 發表於 2022-5-21 05:01 PM
是的,銀行就是在坑殺民眾,美國也是放著不管

所以美國的貧富差距如此巨大

不是沒有原因的

作者: dunkylu 時間: 2022-5-22 12:19 AM

銀行又不是慈善事業
當然是要賺錢
美國這種把價格清楚明白公開
總比台灣那種先收錢後擺爛好多了

作者: 馭風之狼 時間: 2022-5-22 01:40 PM

也不能說美國的銀行在坑殺民眾，自古以來，有錢人借錢給人圖的就是那利息，白道的稱為銀行，黑道的稱為地下錢莊....XDDD

作者: cashrmimi 時間: 2022-5-22 10:12 PM

政府不想讓你炒房，反看我國，定存和買房差不多，有錢的會拿去炒，請問為什麼打房無效?
有錢的一樣很有錢，沒錢的一樣買不起。

作者: monkeyjoe 時間: 2022-6-10 06:03 PM

好可怕的利率，不過換個角度想，這本來就是有錢人的遊戲。也不是每個美國人都想跟華人玩買屋、炒房的遊戲，一群人也只會租房，等退休後跑去泰國、菲律賓爽爽過。

作者: hoyhoue 時間: 2022-6-11 07:43 AM

坑殺...民眾???不覺的啊，這就是做生意啊，台灣的金融環境太好了，才會讓人覺得房貸2%以上很正常，但銀行光人事及作業成本就1.5%，銀行是很不賺錢的，所以才會搞一些財管、股票、基金啊來獲取收益，不然光房貸這一塊，銀行是不賺錢，雖然對民眾不錯。

作者: babyetet 時間: 2022-6-11 07:04 PM

銀行的資本家本來就是要賺利差

同時還一隻羊撥三層皮

不過還是鼓勵多投資，放銀行連通貨膨脹都賺不到

作者: 陳威雞 時間: 2022-6-12 03:10 PM

因為美國人很難存錢
存款利率根本沒差
房貸高一點也無所謂
因為要買的人還是會存錢買
貸款高一點比較是防止投機客
其實美國房地產頗有商機

作者: sparq1231 時間: 2022-6-13 04:43 PM

銀行開門就是要賺錢啊!如果你不缺錢,貸款利率10趴都沒差!明碼標價,也沒逼你借!在台灣也有借款利率高的(不是地下錢莊),主要就是你有需求,再者地下錢莊那種利率都有人敢借,5.3趴應該算還好!

作者: shengkyo 時間: 2022-6-14 10:59 PM

5.3%的房貸利率，大概是減少炒房和增加房屋出租率的考量。台灣的房貸如果拉到這麼高，大量投資客就會斷尾求生或是大量出租，其實對於我們會是一件好事。但台灣大多數人的財產都壓在這20~30年的房貸了，投資客跳腳之前，大概就先鼓動自住人口大罵政府銀行搶錢了吧。
其實可以限制3間以上的房產，就要用很高的稅率或是只能貸很少的成數，現在也慢慢走這個部分。

作者: eternal43 時間: 2022-6-17 10:30 AM

這就是資本主義，大家都不去存錢自然銀行會願意提升利率，如果大家都不去貸款，銀行自然就會下降貸款利率．簡單來說就是現在銀行不需要這麼多新資金，但是想借錢的人又很多吧～

作者: bight2301 時間: 2023-2-24 03:17 PM

那是美國他們沒有存款的習慣或是繳稅比較高，不然美國薪水應該也是高好幾倍，台灣雖然房貸利息大概2%，但是薪水普遍低阿，有多少人一個月領3萬的，所以不能這樣講，不過反正我是那個0%的，應該說負數才對

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